Burgemeester Vos de Waelstraat 38 8011 AT Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Burgemeester Vos de Waelstraat, op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle, staat deze moderne en verrassend ruime hoekwoning uit 2018. De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het station, het centrum met winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A28 snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad letterlijk om de hoek.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze lichte leefruimte van circa 29 m² profiteert van grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als aangenaam is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte voorzien van alle gemakken.
De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische was- en stookruimte op de overloop. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die uitstekend dient kan doen als extra bergruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een terras en groen en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Kortom: een moderne, goed geïsoleerde hoekwoning met veel ruimte en een zeer gunstige ligging nabij het centrum van Zwolle.
Bijzonderheden:
- Moderne hoekwoning uit 2018;
- vijf slaapkamers;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- volledig begane grond voorzien van vloerverwarming;
- energielabel A+;
- voorzien van 12 zonnepanelen (2018);
- verzorgde achtertuin op het noordwesten met achterom;
- vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag;
- gelegen nabij centrum, station en diverse voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Vos de Waelstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Vos de Waelstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Burgemeester Vos de Waelstraat 38 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Vos de Waelstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Vos de Waelstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kamperpoort-Veerallee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.42 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Zwolle 1.2 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 3.93 km · Treinstation
-
Wezep 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.514
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Vos de Waelstraat 38 in Zwolle ligt tussen de 718.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 137.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Vos de Waelstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Vos de Waelstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.