Huispedia
136 m2 wonen
103 m2 perceel
5 kamers
B

Schumannlaan 59

136 m²
103 m²
5 kamers
B
8031 EZ Zwolle
Vraagprijs
€ 579.000
€ 4.257/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 518K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.792 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

138 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In de muziekwijk (nieuwe deel Holtenbroek), nabij de historische binnenstad van Zwolle en het Zwarte Water, fraai ontworpen HOEKWONING (drive-in) met een inpandige GARAGE, een slaap-/werkkamer op de begane grond en een heerlijke TUIN met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 103 m2.
De woning met bouwjaar 2005 is goed geïsoleerd, het energielabel is een B.
Opvallend is de ligging van het huis in de straat. Aan de zijkant veel openbaar groen, aan de voorzijde kun je via het openbaar groen en langs het tegenoverliggende huizenblok ver weg kijken.
Deze drive-in woning heeft een bijzondere woonvorm. De woonkamer en de keuken liggen op de eerste verdieping en hebben daardoor veel lichtinval en extra uitzicht. Door het gebruik van veel glas en een hoekraam geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. De achtertuin van de woning heeft veel privacy.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Royale, speelse entree/hal met meterkast, toilet (met fonteintje) en trapopgang.
Daarnaast biedt de hal toegang aan de inpandige garage en de werk-slaapkamer. Deze tuinkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een zeer rustige sfeer door de grote glaspartijen.
De garage is via de voorzijde bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor de hobbyist! Zowel de extra kamer als de garage bieden de mogelijkheid voor eventuele praktijkruimte aan huis.
1e Verdieping:
Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een mooi hoekraam en een schuifpui met een Frans balkon. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht. Op heldere dagen zie je soms de schepen voorbij komen in het Zwarte Water, wat een heerlijke plek!
Aan de achterzijde de open woonkeuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken kun je fijn een grote eetkamertafel kwijt.
De woonkamer en de keuken zijn gezamenlijk bijna 50 m2.
2e Verdieping:
Overloop plus een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een oppervlakte van 14,2 m2.
Aan de voorzijde nog 2 mooie slaapkamers met oppervlakten van 9,2 en 9,0 m2.
De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator.?
In de separate berging is ruimte voor de wasmachine. Aansluitend een kast voor de C.V.-ketel en de warmte-terugwin-installatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 136 m2
- Energielabel B
- De woning is voorzien van een plat dak, uitermate geschikt voor zonnepanelen
- Bijzondere woonvorm met hobby-/werkkamer op begane grond
- Dichtbij uitvalswegen
- Mandelig parkeerterrein
- Bijdrage parkeerterrein € 33,99 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.257
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
533 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 579.000
  2. 05-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 02-10-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 461.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schumannlaan 141 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Mozartlaan 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Schumannlaan 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 519.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schumannlaan 59

De WOZ-waarde van Schumannlaan 59 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schumannlaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schumannlaan 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Holtenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 2.31 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 3.34 km · Treinstation
  • Wezep 11.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schumannlaan 59 in Zwolle ligt tussen de 461.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schumannlaan. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schumannlaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schumannlaan 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 461.000 en € 518.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 579.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.257 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.283 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 1.977 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schumannlaan 59 al te koop?

4 maanden, sinds 25 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Het perceel is 103 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Zwolle op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,5 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Holtenbroek I te wonen?

Er wonen ongeveer 1.875 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.