Piet Heynstraat 13, Zwijndrecht
123 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Hoog in de markt
Haaswijk 19 3334 GE Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
516.000
Wonen
157 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning aan de Haaswijk is met zijn 157m2 woonoppervlakte met recht één van de grootste type tussenwoningen van Zwijndrecht te noemen. De woning beschikt over een grote woonkamer (met vrij groen uitzicht), een open keuken, aparte grote bijkeuken, 4 goede slaapkamers en de optie om een 5de mooie slaapkamer te maken.
Een heerlijk gezinshuis in een zeer groene buurt en MET eigen zwembad, wie kan dat nu zeggen!
Dit speelse huis is gelegen in de geliefde wijk Nederhoven waar kinderen heerlijk kunnen spelen, een wandeling maken in het Arboretum, het natuurgebied of de hond uitlaten langs de Devel, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Tevens heeft de wijk een goede aansluiting met snelwegen en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in hartje Rotterdam!
Indeling:
Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang, ruimte voor de garderobe en deur naar de woonkamer.
Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag en nachtstroom, gasmeter.
Toilet, vrijhangend met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden in dezelfde stijl als de badkamer boven.
De woonkamers in deze huizen zijn speels en enorm groot! Een knusse haard, aparte hoek met keuken halverwege de woning en aan de achterzijde middels een deur toegang tot de bijkeuken en ook een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de zithoek op een verhoging geplaatst zodat je verschillende gezellige "delen" in de woonkamer hebt met ieder zijn eigen functie, leuk bedacht!
Keuken in hoekopstelling met bar. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast met vriezer.
Er is dus een bijkeuken aanwezig, super handig voor je was apparatuur en daarnaast nog een hoop bergruimte. Vanuit deze berging kun je ook de tuin in.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
De bijzondere achtertuin is dus voorzien van een zwembad waar de kindjes van de huidige eigenaren bijzondere veel gebruik van maken. Het zwembad is verwarmd. Daarnaast is er nog ruimte om te loungen, er is een achterom aanwezig en een eigen stenen berging met elektra.
Eerste verdieping:
Van oorsprong hebben deze huizen op de eerste verdieping 2 slaapkamers, een badkamer en een enorme overloop die multifunctioneel te gebruiken is.
De huidige eigenaren hebben de badkamer omgebouwd tot extra slaapkamer en de enorme overloop in gebruik genomen als badkamer, super slim!
Slaapkamer 1 (voorheen dus badkamer) aan de voorzijde van de woning met laminaat vloer en behang wanden.
Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, heerlijk ruim met uitzicht over het park aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook heel groot, een inloopkast zou hier prima passen!
Inpandige badkamer met bad, douche (beide met thermostaatkraan), vrijhangend toilet, wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.
Tweede verdieping:
Enorme overloop, zou een mooie werkruimte kunnen zijn, opslag OF dus een extra slaapkamer!
Opstelling van de CV ketel (bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 met dakkapel, ook dit is weer een goede grote kamer, in totaal zijn er dus 3 slaapkamers waar met gemak een 2 persoons bed kan staan! In deze kamer is bergruimte aanwezig onder het schuine dak.
Algemeen:
Bovenverdiepingen kunststof met dubbele beglazing, begane grond houten kozijnen met dubbel glas.
Op het dak liggen 10 eigen zonnepanelen geplaatst in 2021.
Keuken vervangen in 2019.
Badkamer verplaatst en vernieuwd in 2022.
Toilet vervangen 2023.
CV ketel vervangen 2018.
Mechanische ventilatie vervangen 2022.
Schilderwerk woning buitenzijde 2018.
Eigen stenen berging achterin de tuin.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.707
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 29m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haaswijk 19 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 466.000 -
516.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.707/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haaswijk 19 in Zwijndrecht ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haaswijk 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haaswijk 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2018
Verkocht
03-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haaswijk 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haaswijk 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,13 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 1,72 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haaswijk 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haaswijk 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haaswijk 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haaswijk 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus