Piet Heynstraat 13, Zwijndrecht
123 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Juliana van Stolbergstraat 17 3331 BH Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
115 m2
Perceel
152 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle verrassend ruime jaren dertig woning is voorzien van een uitbouw aan de achtergevel wat zorgt voor een heerlijke living op de begane grond!
Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping met dakkapellen. Een volgend groot pluspunt is ook de badkamer op de eerste verdieping: deze is gebouwd waar oorspronkelijk het balkon/terras was.
De achtertuin is ca 14 m diep en is gunstig gelegen op het noordwesten.
De woning is gunstig gelegen in het gewilde centrum van Zwijndrecht op een perceel van 152 m2 eigen grond. Ook aan verduurzaming is gedacht; de woning beschikt over een energielabel B!
Kortom, deze woning moet je gewoon komen zien. Maak dus snel een afspraak!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal:
Hier is de meterkast en toegang naar de woonkamer.
De gezellige royale woonkamer met aangrenzende uitgebouwde eetkamer heeft een diepte van ca 10,35 m!
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erkerraam met gedeeltelijk glas in lood ramen.
Mooi detail is het originele gestuukte plafond met sierlijsten, dat een aantal jaren geleden geheel is gerestaureerd.
Onder de trap is een handige kastruimte gesitueerd.
De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet.
De uitgebouwde eetkamer is een verlengstuk geworden van de woonkamer.
Mede dankzij de dakkoepel is er extra veel lichtinval wat deze ruimte een prettige sfeer geeft.
Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken.
De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling voorzien van een Quooker, koel-/vriescombinatie en een 90 cm breed fornuis met 5 gaspitten en een grote gasoven, met bijpassende afzuigkap.
Via een (deelbare) "boerendeur" is de achtertuin te bereiken.
Aan deze achtergevel is een overkapping gemaakt zodat de aangebouwde berging altijd droog te bereiken is.
De aangebouwde berging is ca 2,70 m diep en 2,30 m breed.
De achtertuin met achterom is ca 14 meter diep en gunstig gelegen op het noordwesten.
De tuin is voorzien van diverse fruitbomen en struiken. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon maar ook natuurlijke schaduw. Door het vele groen is het ook een paradijs voor vogels.
Ook achterin de tuin is een ruime extra berging gesitueerd. Ideaal als opslagruimte en voor de fietsen!
Beide bergingen zijn voorzien van elektra en verlichting.
Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop,
Kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Separaat 2e toilet.
Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,28 x 3,35/2,28 m.
Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,36 x 2,32 m.
Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,75 x 3,90 m. Deze kamer is voorzien van verrassend veel bergruimte.
De moderne badkamer heeft een afmeting van ca 2,88 x 2,10 m.
Deze is gebouwd op de plek waar oorspronkelijk het balkon/terras was.
Hierdoor is een prachtige lichte badkamer ontstaan die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer is er een deur die toegang biedt naar het platte dak van de uitbouw.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Overloop,
Slaapkamer 4; is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,80 x 2,30 m. Voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 5; is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,80 x 2,40 m. Voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond en op de eerste verdieping.
2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen.
De afwerking op de 1e en 2e verdieping vraagt nog enige aandacht.
Energielabel B.
Gemoderniseerde badkamer.
5 zonnepanelen.
Gunstige ligging nabij het gemeentehuis, Julianaschool, winkelcentrum Walburg en het NS station.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
420.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17 in Zwijndrecht ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Juliana van Stolbergstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Juliana van Stolbergstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.884
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Juliana van Stolbergstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juliana van Stolbergstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juliana van Stolbergstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Juliana van Stolbergstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus