Suermondsweg 28, Smilde
156 m²
13700 m² perceel
8 kamers
€ 885.000
Hoog in de markt
Hoofdstraat 12 9433 PB Zwiggelte
€ 925.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 836.000 -
924.000
Wonen
300 m2
Perceel
1.780 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het charmante Drentse dorp Zwiggelte, waar jij deze prachtig gerestaureerde woonboerderij met schuur en carport kunt ontdekken. Laat je betoveren door de romantische ambiance van dit huis, dat zich perfect leent voor diverse doeleinden. Met zijn authentieke elementen, zoals bewaarde gebinten uit het oorspronkelijke bouwjaar rond 1909, ademt deze woning geschiedenis en karakter.
Geniet van het comfort van de moderne tijd in deze prachtige boerderij, die volledig gemoderniseerd is met behoud van zijn unieke uitstraling. Met een oppervlakte van 1780 m² biedt het erf talloze mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, van een kruidentuin tot diverse terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
De woonboerderij is verder volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen.
INDELING
Begane grond: entree-hal aan de voorzijde, werkkamer, ruime eetkamer met houtkachel en een open verbinding naar de kookkeuken welke voorzien is van een zeer luxe Bulthaup keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar het witgoed geplaatst kan worden.
De eetkamer is middels suite deuren verbonden met de woonkamer. Hier is eveneens een houtkachel.
Verder vinden we op de begane grond een toilet, (wijn)kelder, een slaapkamer met en suite badkamer en nog een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de boerderij is een aparte ingang naar een royale werkruimte / atelier (onderverdeeld in 2 ruimtes en voorzien van een keuken).
Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer en deur naar de ruime bergzolder. Hier kunnen uiteraard nog extra slaapkamers worden gecreëerd.
De vrijstaande schuur biedt ruimte voor twee auto's en is omgebouwd tot een fijne klusruimte. De carport is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor het plaatsen van een camper of caravan, perfect voor avontuurlijke uitjes.
De woonboerderij is centraal gelegen en in de provincie zijn de grote steden als Assen, Hoogeveen, Meppel, Zwolle en Groningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl het nabijgelegen Westerbork voorziet in al jouw dagelijkse benodigdheden.
Zwiggelte is een authentiek esdorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het dorp is in de middeleeuwen ontstaan, in het beekdal de Westerborkerstroom. Zwiggelte kenmerkt zich door de vele – authentieke - Saksische boerderijen uit de 17e en 18e eeuw. Aan de structuur van de bebouwing is nog goed te zien hoe hier vroeger werd ‘geboerd’. Zwiggelte telt circa 350 inwoners. Het verenigingsleven is actief en nieuwe bewoners worden warm welkom geheten.
Kortom, deze woonboerderij biedt jou een unieke kans om te wonen in een stukje Drentse geschiedenis, gecombineerd met alle moderne gemakken die jij je maar kunt wensen. Maak van dit huis jouw eigen thuis en geniet van het beste van beide werelden: rustiek wonen met hedendaags comfort.
Enthousiast geworden? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.083
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 1780 m2
- Inhoud 1660 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1250m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 12 in Zwiggelte
We kunnen er naast zitten voor Hoofdstraat 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.780 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 836.000 -
924.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 3.083/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 12 in Zwiggelte ligt tussen de 836.000 en 924.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Drenthe
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,54 km |
| Bushalte | 2,09 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 4,59 km |
| Supermarkt | 3,28 km |
| Kinderopvang | 2,92 km |
| Basisonderwijs | 2,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 757.751
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus