In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kingmatille 4 8814 JX Zweins

156 m²
wonen
520 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1971
Bouwjaar
€ 483.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.526/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige plekken laten zich moeilijk vangen in een standaard verkooptekst....Kingmatille is zo’n plek.

Hier begint je dag met het openen van de buitendeur en een blik over het water van het Van Harinxmakanaal, de uitgestrekte weilanden en de steeds wisselende lucht. Zonsopgangen kleuren hier de horizon, wolkenluchten trekken voorbij en op heldere dagen lijkt het landschap eindeloos door te lopen, niet voor niets wordt het uitzicht hier wel eens gekscherend de “Friese prairie” genoemd.

Aan deze bijzondere plek, net buiten het terpdorp Zweins, staat deze charmante semibungalow met garage. Een huis waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen, maar waar tegelijkertijd ook het leven langs komt: vrachtschepen die rustig door het kanaal varen, in de zomer plezierjachten die voor een ontspannen sfeer zorgen en het pontje dat de overzijde verbindt.

Binnen voelt het huis licht en ruim. Grote ramen brengen het landschap naar binnen en zorgen ervoor dat het uitzicht altijd onderdeel is van het dagelijks wonen. De woning heeft een verrassend praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Beneden zijn er drie slaapkamers en één badkamer, terwijl er boven nog twee extra kamers zijn voor logees, werk of hobby.

Een plek om buiten te leven

De tuin rondom biedt verschillende fijne plekken om te zitten. Op warme dagen is er altijd wel ergens een verkoelend briesje te vinden. Aan het water, onder het boompje bij het kanaal, zit je heerlijk in de schaduw met uitzicht over de voorbijvarende schepen.

De tuin en de omgeving nodigen uit om naar buiten te gaan: een fietstocht door het open landschap richting Welsrijp, een wandeling langs het water of simpelweg even zitten en kijken naar de lucht die hier nooit hetzelfde is.

Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij

Kingmatille hoort bij het karakteristieke terpdorp Zweins, in de gemeente Waadhoeke. Je woont hier midden in het Friese landschap, maar met voorzieningen verrassend dichtbij.

Franeker ligt op circa 5 minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Harlingen en de Waddenzee bereik je binnen 15 minuten. Ook Leeuwarden ligt op ongeveer 15 minuten rijden.

Hier woont u landelijk, maar nooit afgelegen. Interesse? Aanvragen graag via Huispedia!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 676 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kingmatille 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
10-10-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kingmatille 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 562.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.04%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Skilpaed 9
Verkocht nov 2025
Skilpaed 9
Vraagprijs € 447.500
Winnend bod
Schapendijkje 3
Verkocht aug 2025
Schapendijk. 3
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Osingasingel 15
Verkocht dec 2025
Osingasingel 15
Vraagprijs € 679.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15110
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Kingmatille 4

De WOZ-waarde van Kingmatille 4 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kingmatille en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kingmatille 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.677
  • Woningwaarde jaartrend +15.56%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 3.53km - Treinstation
Franeker 5.98km - Treinstation
Deinum 13.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Grunslach 1.92km - School
Christelijke Basisschool De Tarissing 4.52km - School
Openbare Basisschool De Oanset 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kingmatille 4 in Zweins ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kingmatille. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kingmatille 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kingmatille 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kingmatille 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kingmatille 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kingmatille 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.