In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Otterbeek 35 Zwartsluis is

€ 888.000 - 1.032.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Otterbeek 35 8064 JJ Zwartsluis

258m²

554m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Otterbeek in Zwartsluis ligt deze karakteristieke en grote woning. Otterbeek 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 554 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Otterbeek. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Otterbeek 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Zwartsluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwartsluis, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 554 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Otterbeek 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.000 – 1.032.000
Woningwaarde
+17.36%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23450
Hypotheeksom € 960000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1156,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Otterbeek 35

De WOZ-waarde van Otterbeek 35 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otterbeek en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Otterbeek 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.818
  • Woningwaarde jaartrend +9.94%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 12.73km - Treinstation
Zwolle 15.67km - Treinstation
Meppel 16.48km - Treinstation
Scholen
Arembergschool 1.23km - School
De Wijngaard 1.83km - School
Maarten Lutherschool 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Otterbeek 35 8064 JJ Zwartsluis

258m²

554m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Otterbeek 35 in Zwartsluis ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otterbeek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Otterbeek 35? Bekijk het complete waarderapport.