Westeinde 51 8064 AJ Zwartsluis

123 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 456.000 – 530.000
2012
Bouwjaar
€ 456.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Zwartsluis ligt deze prachtige eengezinswoning. Westeinde 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westeinde 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zwartsluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwartsluis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+10.06%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 380,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Westeinde 51

De WOZ-waarde van Westeinde 51 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.854
  • Woningwaarde jaartrend +13.23%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 12.31km - Treinstation
Zwolle 15.19km - Treinstation
Meppel 16.4km - Treinstation
Scholen
Arembergschool 1.17km - School
De Wijngaard 1.7km - School
Basisschool De Vogelaar 2.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 51 in Zwartsluis ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 51? Bekijk het complete waarderapport.