Buitenkwartier 13 8064 AB Zwartsluis

Buitenkwartier 13, Zwartsluis | Karakteristieke vrijstaande woning in het centrum met zonnige tuin en 3 slaapkamers

Welkom bij Buitenkwartier 13 in Zwartsluis. Deze karakteristieke vrijstaande woning ligt midden in het centrum en combineert sfeer, een praktische indeling en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² en drie slaapkamers is dit een woning die zich goed leent voor starters of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter én de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is gebouwd rond 1920 en heeft een authentieke uitstraling die goed past binnen het straatbeeld van het historische centrum van Zwartsluis. Hoewel de afwerking op onderdelen gedateerd is, is de woning door de jaren heen netjes onderhouden.

Omgeving
De woning ligt in het centrum van Zwartsluis, een gezellig historisch dorp aan het water met een karaktervolle uitstraling. De combinatie van sfeervolle straatjes, het water en de levendige dorpskern zorgt voor een prettige woonomgeving.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, een supermarkt, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles op korte afstand bereikbaar is. Daarnaast zijn er diverse gezellige terrassen en horecagelegenheden aan het water te vinden, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van het dorp.

Zwartsluis staat bovendien bekend om de verbinding met het water en de ligging direct aan Nationaal Park Weerribben-Wieden. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur in een unieke waterrijke omgeving.

Ook de bereikbaarheid is goed. Plaatsen zoals Zwolle, Meppel en Emmeloord zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de voorzieningen en werkgelegenheid van de stad binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer en karakter.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de badkamer.

De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en werkruimte. Daarnaast is hier toegang tot de achtertuin.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via de overloop.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over prettig daglicht dankzij de aanwezige ramen. Daarnaast zijn er twee extra kamers aanwezig die geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Op de verdieping is bovendien extra kastruimte aanwezig, wat zorgt voor praktische bergruimte.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren en heeft een beschutte ligging.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 10 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning in het centrum van Zwartsluis
• Woonoppervlakte circa 84 m²
• Perceel circa 94 m²
• Bouwjaar circa 1920
• Drie slaapkamers
• Badkamer op de begane grond
• Achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande houten berging circa 10 m²
• Achterom aanwezig
• Gelegen in het centrum
• Verwarming middels gaskachels
• Warm water via geiser
• Woning biedt mogelijkheden voor modernisering
• Door de jaren heen netjes onderhouden
• Energielabel G

Nieuwsgierig geworden?
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een centrale locatie, met een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Buitenkwartier 13 in Zwartsluis.

Toon meer Toon minder