7894 BJ Zwartemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Huizen in Zwartemeer ligt deze prachtige eengezinswoning. De Huizen 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Zwartemeer, dan zit je hier goed. De Huizen 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwartemeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Huizen 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Huizen 79 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Huizen en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Huizen 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Huizen 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
De Huizen 52
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Havenstraat 88
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Willem Grol. 21
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Stichtingst. 32
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Brugstraat 6
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Eemslandweg 135
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Broekweg 48
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meerwijk NZ 3
103 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Zuring 65
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Mollemastra. 12
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartemeer schatten we de waarde van De Huizen 79 nu tussen € 430.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Huizen 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
