105 m² wonen

804 m² perceel

4 kamers

Meerwijk NZ 8 7894 AV Zwartemeer

105 m²

wonen

804 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

468 m²

Tuin

€ 384.000 – 446.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.371/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Liefhebbers van rust en privacy, opgelet!

Fascinerend uitzicht over het Bargerveen, een schitterend en aantrekkelijk natuurgebied. Aan de rand van het weidse Bargerveen, ligt deze eenvoudig uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning met bijgebouwen. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30 en verbouwd in 1975, is gelegen aan de rand van natuurgebied het Bargerveen. Het uitzicht over het veengebied is opvallend en onbelemmerd. Vanuit de woonkamer is dit uitzicht schuin aan de linkerkant over het veengebied te zien. De ligging is vrij aan de voorzijde, wat zorgt voor een open karakter. De begane grond beschikt onder andere over een slaapkamer en een badkamer. De totale kavelgrootte is 804 m². Het betreft hier een kluswoning voor de handige Harry's, uitermate geschikt voor modernisering en verduurzaming. De vrijstaande (dubbele) stenen garage is via de achterliggende straat (De Panden) bereikbaar. Het geheel bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zwartemeer, terwijl de omgeving rust en privacy biedt.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entree, die toegang biedt tot een ruime hal. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de meterkast bereikbaar. De woning beschikt over een functionele keuken met een inbouwkeuken, voorzien van een gaskookplaat, oven en cv-ketel. De ruime woonkamer biedt een comfortabele leefruimte en is voorzien van een pelletkachel. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, een wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel.

Tuin en bijgebouwen: de voortuin is aangelegd met gazon en bestrating en biedt een vrij uitzicht, terwijl de op het noorden gelegen achtertuin beschikt over een serre aan de achterzijde van de woning, een vijver met bruggetje, toegang tot de schuur en garage, waarvan een gedeelte is ingericht als biljartkamer, en daarnaast ruimte biedt voor opslag en volledig is bestraat met een achterom via de straat "De Panden", waar volop parkeergelegenheid aanwezig is en de garage eenvoudig bereikbaar is.

Bargerveen – ’t Veenland
Het Bargerveen, het gebied voor de woning, valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’

Bijzonderheden:
- gebouwd in 1936, verbouwd in 1975;
- energielabel D met einddatum 24-04-2036;
- verwarming via pelletkachel, radiatoren en cv-ketel Intergas HR uit 2020;
- op loopafstand gelegen van natuurreservaat 'Het Bargerveen';
- Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 2 en 10 autominuten afstand gelegen;
- goede uitvalswegen richting Groningen/Zwolle en Duitsland via de A37.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 384.000 - 446.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1936
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 804 m²
Inhoud 343 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 468m² (op het noorden)

Onderhoud

Binnen Slecht

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meerwijk NZ 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

31-07-2026 · Uni Makelaardij

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 249.000

09-05-2026 · Uni Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meerwijk NZ 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 804 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 384.000 – 446.000

Woningwaarde

€ 249.000

Vraagprijs Onder de waarde

+8.64%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2025

Stichtingst. 32

Vraagprijs € 349.500

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Eemslandweg 135

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Meerwijk NZ 3

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 415000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Emmen

OZB € 439,- / jaar

Afvalheffing € 252,- / jaar

Rioolheffing € 216,- / jaar

Totaal per jaar € 907,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Meerwijk NZ 8

De WOZ-waarde van Meerwijk NZ 8 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerwijk NZ en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerwijk NZ 8.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zwartemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

52 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 1.26 km · 5 min. fietsen
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
5.19 km · Treinstation
Emmen 18.18 km · Treinstation
Emmen Zuid 19.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 353.434
Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Eigenaar

Verlengde Oosterdiep OZ 130, Barger-Compascuum

261 m² 1445 m² perceel 4 kamers

€ 250.000 Onder de waarde

Duijndam Makelaardij

Dissel 15, Barger-Compascuum

83 m² 222 m² perceel 3 kamers

€ 202.500 Onder de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Dordseweg 75, Weiteveen

90 m² 320 m² perceel 5 kamers

€ 289.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meerwijk NZ 8 in Zwartemeer ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerwijk NZ. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerwijk NZ 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meerwijk NZ 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerwijk NZ 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerwijk NZ 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meerwijk NZ 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Meerwijk NZ 8 7894 AV Zwartemeer

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus