7894 AV Zwartemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meerwijk NZ in Zwartemeer ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Meerwijk NZ 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Zwartemeer, dat kan zeker in deze buurt. Meerwijk NZ 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwartemeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerwijk NZ 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Meerwijk NZ 3 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerwijk NZ en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meerwijk NZ 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerwijk NZ 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Stichtingst. 32
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Eemslandweg 135
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
De Huizen 52
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Kerkweg 95
94 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Verlengde v. 51
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
De Hoven 47
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
De Hoven 102
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
De Hoven 83
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
De Weerdstr. 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Broekweg 48
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartemeer schatten we de waarde van Meerwijk NZ 3 nu tussen € 292.000 en € 339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerwijk NZ 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
