1161 XK Zwanenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJtochtkade in Zwanenburg ligt dit bijzondere appartement. IJtochtkade 84 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
IJtochtkade 84 is gelegen in de fraaie buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJtochtkade 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJtochtkade 84 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJtochtkade en 21% lager dan de realistische woningwaarde van IJtochtkade 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJtochtkade 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Populierenl. 147
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Populierenl. 115
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Zwanenburge. 463
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
Einsteinlaan 207
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
IJtochtkade 36-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Esdoornlaan 42
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Esdoornlaan 28
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Zwanenburge. 462
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Iepenlaan 143
76 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Zwanenburge. 476
71 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwanenburg schatten we de waarde van IJtochtkade 84 nu tussen € 378.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJtochtkade 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
