Boedijnhof 144, Hoorn
80 m²
146 m² perceel
3 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Pruimegaard 12 1689 HR Zwaag
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
121 m2
Perceel
149 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het geliefde oud Zwaag met alle voorzieningen binnen handbereik, goede verbindingen staan deze factoren garant voor comfortabel wonen in een Oase van rust.
De straat is een hofje met veel groen en een speelplaats voor de deur waar de kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, zwembad en de gezellige binnenstad van Hoorn is makkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De A7 is je directe verbinding met Amsterdam.
Deze comfortabele eengezinswoning met berging en tuin op het zonnige zuiden beschikt over 4 ruime slaapkamers en een gezellige living met veel lichtinval door de grote raampartijen. Bij het betreden van de woning word je begroet door een gevoel van licht.
Droomt u van een mooie grote woonkeuken, dan kunt u deze realiseren aan de achterzijde want de keuken en ruime eethoek zijn gelegen aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een ruime eettafel.
De woning beschikt over betonnen vloeren, dubbele beglazing en is aan de achterzijde uitgebouwd met een dakkapel waardoor de tweede verdieping extra veel ruimte te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer met open kast welke aan de voorzijde is gelegen en heerlijk licht is door de grote raampartij. Aan de achterzijde ligt de eethoek met uitzicht op de tuin waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. De keuken grenst aan de eethoek is voorzien van vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en deur naar de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.
Eerste verdieping
Hier treft u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van raampartijen en rechte wanden waardoor de kamers lekker ruim zijn.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de voorzolder waar de cv-ketel (2020) is opgesteld. Daarnaast biedt deze verdieping nog een hele ruime slaapkamer met dakkapel.
Overige bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- Cv ketel uit 2020
- Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de binnenstad van Hoorn
- Nabij uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam, Alkmaar en Leeuwarden
Kortom, centraal en comfortabel wonen in het mooie oude Zwaag?
U bent van harte welkom voor een bezichtiging en kunt hiervoor bellen met ons kantoor op 0229 291313.
Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 300.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.479
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pruimegaard 12 in Zwaag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
400.000
+14.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.479/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pruimegaard 12 in Zwaag ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pruimegaard 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pruimegaard 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pruimegaard 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pruimegaard 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.591
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pruimegaard 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimegaard 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimegaard 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pruimegaard 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus