Peregaard 9 1689 HM Zwaag

115 m²
wonen
157 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 376.000 – 437.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1974
Bouwjaar
€ 376.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern kindvriendelijke buurt mooie keuken
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Peregaard in Zwaag ligt deze unieke eengezinswoning. Peregaard 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Peregaard 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Zwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwaag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
  • MEDEMBLIJK HO 3463
  • Oppervlakte 157m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peregaard 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
-2.13%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Peregaard 9

De WOZ-waarde van Peregaard 9 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peregaard en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peregaard 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.043
  • Woningwaarde jaartrend -3.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.82km - Treinstation
Hoorn 3.07km - Treinstation
Hoorn 3.11km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 0.31km - School
Het Ooievaarsnest 0.57km - School
Westfriese Vrije School Parcival 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Peregaard 9 in Zwaag ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peregaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Peregaard 9? Bekijk het complete waarderapport.