Abdij 38, Blokker
123 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 420.000
Hoog in de markt
Onder bod
Hoge Weere 17 1689 CG Zwaag
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
496.000
Wonen
115 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Kom en Kijk **
Op donderdag 23 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Uitgebouwde Tussenwoning op een Top locatie!
Deze fraai en modern afgewerkte UITGEBOUWDE TUSSENWONING met DUBBELE BERGING én PARKEERGELEGENHEID op eigen erf ligt op een toplocatie en is een woning die zo betrokken kan worden! Deze nagenoeg nieuwe woning is optimaal geïsoleerd en ligt op een heerlijke plek in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder! Doordat de achtergelegen bebouwing wat verder ligt, heeft u hier vanuit de woonkamer een heerlijk “open” gevoel! De woning is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, 3 tot 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. De binnenstad van Hoorn ligt op 10 minuten fietsafstand en de aansluiting op de A-7 is vlakbij!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 415.000,--.
Op donderdag 23 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 4 juni 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: wanneer u de woning binnenkomt, treft u de hal met uitgebreide meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje aan. De 1e indruk is gelijk goed!
De, tijdens de bouw van de woning, uitgebouwde woonkamer heeft ruime afmetingen en heeft via de openslaande tuindeuren een fraaie kijk naar de achtergelegen tuin. De wanden zijn voorzien van stak stucwerk en op de vloer is een moderne PVC vloer gelegd. Doordat de woning is voorzien van hete lucht verwarming heeft u nergens ontsierende radiatoren én kunt u uw living op diverse wijzen inrichten.
In een moderne woning hoort vanzelfsprekend een moderne keuken. Welnu, deze is hier aanwezig! De straatgerichte keuken in U-vorm is in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een granieten werkblad. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer. Aan de keuken is een bargedeelte, waardoor u hier heerlijk ’s morgens uw ontbijtje kunt nuttigen of tijdens het kokkerellen lekker gezellig kunt aanschuiven.
Tuin: u heeft een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten tot uw beschikking! De moderne afwerking in de woning is doorgezet in de tuin. De tuin is onder meer voorzien van moderne sierbestrating, borders met vaste beplantingen en een stukje gras. In de tuin heeft u heerlijk een veranda tot uw beschikking, zodat u op warme dagen fijn de schaduw kunt opzoeken. Aan de veranda is een extra chaletberging voor het bergen van uw (motor-) fietsen of tuinmeubelen. Via de achterpoort kunt u ook achterom uw erf bereiken. U kunt door de zonnige ligging de hele dag van de zon genieten!
Parkeergelegenheid: u kunt op eigen erf uw auto parkeren. Tezamen met de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde én achterzijde van de woning kunt u dus meerdere auto’s in de directe nabijheid rond de woning parkeren.
Tuin: u heeft een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten tot uw beschikking! De moderne afwerking in de woning is doorgezet in de tuin. De tuin is onder meer voorzien van moderne sierbestrating, borders met vaste beplantingen en een stukje gras. In de tuin heeft u heerlijk een veranda tot uw beschikking, zodat u op warme dagen fijn de schaduw kunt opzoeken. Aan de veranda is een extra chaletberging voor het bergen van uw (motor-) fietsen of tuinmeubelen. Via de achterpoort kunt u ook achterom uw erf bereiken. U kunt door de zonnige ligging de hele dag van de zon genieten!
Berging: achterin de tuin is een ook een handige 2e berging aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. In de berging kunt u prima uw gereedschappen, tuinmeubelen en/of fietsen een plekje geven.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met onder meer laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning, waardoor u een ruime slaapkamer tot uw beschikking heeft. U heeft in deze extra brede slaapkamer ook de mogelijkheid om een inloopkast te creëren! Met de 2 kamers op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid voor 4 slaapkamers in de woning.
De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De relaxruimte is fijn voorzien van een 2e toilet, speciaal vormgegeven kunststof ligbad en een wastafelmeubel met granieten wasbak. Uiteraard heeft u ook een ruime douchecabine met drain, stortdouche en handdouche tot uw beschikking. Plezierig is ook het raam dat u heerlijk open kunt doen en geeft ook fijn daglicht in de badkamer. Een fraaie badkamer waar u heerlijk kunt relaxen!
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Aan de achterzijde heeft u een ruime 3e slaapkamer met extra brede dakkapel tot uw beschikking. Uiteraard is deze kamer ook keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In de kamer aan de voorzijde kunt u uw wasmachine en droger een plaatsje geven. U heeft de mogelijkheid om deze kamer ook als slaapkamer in te richten. Door het aanwezige dakraam heeft u hier bovendien een fijne werkkamer te pakken. In de vaste kast treft u de CV opstelling, mechanische ventilatie en de Brink hete luchtverwarming. Vanuit deze kamer kunt u via een vlizotrap een bergzolder bereiken, waar ruimte genoeg is voor het plaatsen van overige spulletjes.
Bijzonderheden:
Doordat de achtergelegen bebouwing wat verder ligt, heeft u hier vanuit de woonkamer een heerlijk “open” gevoel! Leuk om te weten is dat er achter de woning een gezamenlijke “Meent” ligt. Een stukje grond wat door de bewoners gezamenlijk gebruikt kan worden. Hier staan bijvoorbeeld een aantal fruitbomen in. De gezamenlijk buurt app is hierbij een handig hulpmiddel!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 415.000,--.
Op donderdag 23 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 4 juni 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: 2011
Inhoud: ca. 395 m³
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.609
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Weere 17 in Zwaag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 449.000 -
496.000
+14.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.609/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Weere 17 in Zwaag ligt tussen de 449.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Weere 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Weere 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Weere 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Weere 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,62 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Weere 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Weere 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Weere 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Weere 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus