Hoge Weere 110 1689 CG Zwaag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Hoge Weere 110 in Zwaag: een heerlijk instapklaar huis met 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken op alle slaapkamers en een fijne uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet, net als de zonnige achtertuin en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort, gemak en energiezuinig wonen komen hier perfect samen.
Wonen in de Banger Oosterpolder
Deze jonge wijk in Zwaag is geliefd bij gezinnen en stellen die houden van rust, ruimte én bereikbaarheid. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van supermarkt en winkels, met speeltuintjes en een Johan Cruijff Court voor de deur. Ook scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Hoorn centrum, Purmerend en Amsterdam. Een kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met veel werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding naar de uitgebouwde woonkamer heb je volop contact met de rest van het gezin of je gasten. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap vind je nog een handige bergkast.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers: twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2021, ideaal voor privacy en een goede nachtrust. De badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden! De voorzolder biedt ruimte voor je wasmachine en droger en is voorzien van praktische opbergnissen. De grote open ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is recent een nieuw dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en comfort.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een achterom naar de privéparkeerplaats. Met het elektrisch zonnescherm (2021) creëer je gemakkelijk een schaduwrijke plek om te ontspannen. En met de 10 zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen fijn, maar ook toekomstgericht.
Nog even alles op een rijtje:
- 10 zonnepanelen (2024) met mogelijkheid tot uitbreiding van een thuisbatterij
- Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (2021)
- Moderne badkamer (2016)
- Uitbouw aan de achterzijde
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats achter het huis
- Dakraam wordt geplaatst op 16 september
- Gelegen in de kindvriendelijke Banger Oosterpolder
- Supermarkt, winkels en speelgelegenheden op loopafstand
Kom jij dit huis zelf ervaren?
Met alle comfort van nu, een fijne ligging én een instapklaar karakter is dit huis in Zwaag een buitenkans voor levensgenieters die houden van gemak. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Vergeet ook niet de woningvideo te bekijken, altijd een parkeerplek én de zon op je dak!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 87m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Weere 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Weere 110 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Hoge Weere 110 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Weere en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Weere 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 1.69 km · Treinstation
-
Hoorn 4.42 km · Treinstation
-
Hoorn 4.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.190
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Weere 110 in Zwaag ligt tussen de 484.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Weere. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Weere 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.