121 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
A+

Hoge Weere 110 1689 CG Zwaag

121 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
87 m²
Tuin
€ 484.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.719/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Altijd een parkeerplek én de zon op je dak!

Welkom bij Hoge Weere 110 in Zwaag: een heerlijk instapklaar huis met 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken op alle slaapkamers en een fijne uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet, net als de zonnige achtertuin en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort, gemak en energiezuinig wonen komen hier perfect samen.

Wonen in de Banger Oosterpolder
Deze jonge wijk in Zwaag is geliefd bij gezinnen en stellen die houden van rust, ruimte én bereikbaarheid. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van supermarkt en winkels, met speeltuintjes en een Johan Cruijff Court voor de deur. Ook scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Hoorn centrum, Purmerend en Amsterdam. Een kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met veel werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding naar de uitgebouwde woonkamer heb je volop contact met de rest van het gezin of je gasten. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap vind je nog een handige bergkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers: twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2021, ideaal voor privacy en een goede nachtrust. De badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden! De voorzolder biedt ruimte voor je wasmachine en droger en is voorzien van praktische opbergnissen. De grote open ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is recent een nieuw dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en comfort.

Buitenruimte
De diepe achtertuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een achterom naar de privéparkeerplaats. Met het elektrisch zonnescherm (2021) creëer je gemakkelijk een schaduwrijke plek om te ontspannen. En met de 10 zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen fijn, maar ook toekomstgericht.

Nog even alles op een rijtje:
- 10 zonnepanelen (2024) met mogelijkheid tot uitbreiding van een thuisbatterij
- Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (2021)
- Moderne badkamer (2016)
- Uitbouw aan de achterzijde
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats achter het huis
- Dakraam wordt geplaatst op 16 september
- Gelegen in de kindvriendelijke Banger Oosterpolder
- Supermarkt, winkels en speelgelegenheden op loopafstand

Kom jij dit huis zelf ervaren?
Met alle comfort van nu, een fijne ligging én een instapklaar karakter is dit huis in Zwaag een buitenkans voor levensgenieters die houden van gemak. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Vergeet ook niet de woningvideo te bekijken, altijd een parkeerplek én de zon op je dak!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 87m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoge Weere 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Weere 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 559.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoge Weere 53-B
Verkocht mei 2026
Hoge Weere 53-B
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod
Paaldijk 161
Verkocht jun 2026
Paaldijk 161
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Binnenpolder 27
Verkocht apr 2026
Binnenpolder 27
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hoge Weere 110

De WOZ-waarde van Hoge Weere 110 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Weere en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Weere 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Hoorn Kersenboogerd 1.69 km · Treinstation
  • Hoorn 4.42 km · Treinstation
  • Hoorn 4.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 504.190
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoge Weere 110 in Zwaag ligt tussen de 484.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Weere. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Weere 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoge Weere 110 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Weere 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Weere 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoge Weere 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.