1689 CC Zwaag · Bijgewerkt op 1 november 2026
186 m² wonen · 331 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2019 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 800.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kolk van Dussen in Zwaag ligt deze prachtige en royale villa. Kolk van Dussen 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kolk van Dussen. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolk van Dussen 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Bangert en Oosterpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kolk van Dussen 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 815.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kolk van Dussen 15 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolk van Dussen en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Kolk van Dussen 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolk van Dussen 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 800.000
Daalmeer 5
205 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 775.000
Achterkogge 8
183 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 875.000
Rietkoog 12
188 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 700.000
Achterkogge 14
153 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 949.500
Daalmeer 7
217 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Rietkoog 20
139 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 600.000
Doespolder 6
140 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 649.000
Kolk van Du. 22
154 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 695.000
Achterkogge 18
165 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Lage Hoek 65
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwaag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kolk van Dussen 15 op € 800.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolk van Dussen 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)