Robert van Guliklaan 38, Zutphen
185 m²
355 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Higginsstraat 16 7207 SK Zutphen
€ 719.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 604.000 -
660.000
Wonen
171 m2
Perceel
334 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwbouw, maar geen 2 jaar hoeven wachten! Deze riante vrijstaande woning is opgeleverd eind oktober 2023 en ligt aan de rand van een gloednieuwe woonwijk met uitzicht over weilanden en groen!
Deze ruime woning aan Higginsstraat 16 te Zutphen is helemaal bij de tijd en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, luxe woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, vijf slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, moderne badkamer met ligbad en afzonderlijke douche, geïsoleerde berging welke van binnenuit te bereiken is, een tuin rondom en een eigen oprit. Daarnaast is de woning hyper modern met volledige isolatie, warmtepomp, vloerverwarming en 18 zonnepanelen met hybride omvormer. Energielabel A++. Het woonoppervlak is circa 171 m², de inhoud 689 m³ en het perceel heeft een grootte van 334 m².
De woning is gelegen aan de rand van Leesten-Oost met vrij uitzicht over weilanden en groen van Warnsveld. Het wijkwinkelcentrum is nabij gelegen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Verder staat Zutphen bekend om haar gezellige historische binnenstad en het prachtige buitengebied in het coulisselandschap van de achterhoek en aan de oevers van rivier de IJssel!
Begane grond: entree, ruime hal met luxe eiken trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de entree naar de woonkamer via moderne glazen deur. Royale woonkamer aan de voorzijde met prettige lichtinval door de vele ramen. Luxe, tuingerichte woonkeuken (Scheffer Keukens), met gezellige en ruime eethoek en schuifpui naar de achtertuin, voorzien van composiet aanrechtblad, grote koelkast, grote vriezer, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra ruime vaatwasser, stoomoven, oven en Quooker. Vanuit de keuken en tuin te bereiken aangebouwde (geïsoleerde)berging ter grootte van circa 15m².
1e Verdieping: ruime overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 10,5 m², 11 m² en 15 ,5 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Luxe, sfeervolle badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel, ligbad, inloop-regendouche, handdoekenradiator en wandcloset.
2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9 m² en 18 m², beiden keurig afgewerkt. De grote slaapkamers is tevens voorzien van groot dakraam. Stookruimte/berging t.b.v. de warmtepomp en WTW-installatie.
Fijne tuin rondom met terras, ingezaaid gazon, nieuwe erfscheiding en achterom. Voortuin met beukenhaagje en oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto’s op eigen terrein.
Kortom: luxe, vrijstaand woonhuis in nieuwste buurt aan de rand van Leesten-Oost!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 334 m2
- Inhoud 689 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Higginsstraat 16 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 604.000 -
660.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 719.000
€ 4.205/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Higginsstraat 16 in Zutphen ligt tussen de 604.000 en 660.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Higginsstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Higginsstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 719.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Higginsstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Higginsstraat 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,14 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 12,09 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.673
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Higginsstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Higginsstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Higginsstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Higginsstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus