Nog niet te koop

Houtsingel 1 7207 SG Zutphen

Realistische woningwaarde € 695.000 - 770.000

Wonen 164 m²

Perceel 470 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in Zutphen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Houtsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m². De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden.

Houtsingel 1 is gelegen in de buurt Looërenk en Woud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 695.000 - 770.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 470 m²
Inhoud 579 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage Garage met carport
Capaciteit 3 auto's
Oppervlakte 19 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 4558
Oppervlakte 470m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtsingel 1 in Zutphen

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 695.000 - 770.000

+3.08% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Houtsingel 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Houtsingel 1 in Zutphen ligt tussen de 695.000 en 770.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtsingel 1.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Hawkinsstra. 35 Zutphen

76%

140 m² -24 m²

193 m² -277 m²

hoekwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Looër Enkwe. 36 Zutphen

77%

183 m² +19 m²

318 m² -152 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 630.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

De Lange Ga. 8 Warnsveld

70%

136 m² -28 m²

303 m² -167 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 449.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Het Buiting 12 Warnsveld

69%

191 m² +27 m²

316 m² -154 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 600.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

36,850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 737000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Zutphen

OZB

€ 395,- per jaar

Afvalheffing

€ 217,- per jaar

Rioolheffing

€ 172,- per jaar

Totaal per jaar

€ 784,-

Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtsingel 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtsingel 1 is laag tot gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	7,52 km
Bushalte	0,59 km
Centrum	3,48 km
Snelweg afrit	12,68 km
Supermarkt	0,94 km
Kinderopvang	1,04 km
Basisonderwijs	1,44 km
Voortgezetonderwijs	3,03 km