Woningwaarde van Gervaisstraat 23 Zutphen is
€ 438.000 - 510.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
141m²
116m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gervaisstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Gervaisstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gervaisstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gervaisstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Gervaisstraat 23 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gervaisstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gervaisstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
141m²
116m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gervaisstraat 23 in Zutphen ligt tussen de 438.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gervaisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gervaisstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
