Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Housestraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Housestraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Housestraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Housestraat 45 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Housestraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Housestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Housestraat 45 in Zutphen ligt tussen de 498.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Housestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Housestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
