Het Horseler 8, Warnsveld
80 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Bakerstraat 17 7207 RE Zutphen
€ 385.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
394.000
Wonen
113 m2
Perceel
138 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in één van de nieuwste wijken van Zutphen! Deze leuke eengezinswoning gelegen in Leesten-Oost beschikt o.a. over een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, strakke badkamer, multifunctionele 2e verdieping en zonnige achtertuin. Daarnaast is de woning helemaal bij de tijd met volledige isolatie, triple beglazing, WTW-installatie en maar liefst 20 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor zeer lage energiekosten! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 408 m³ en het perceel heeft een grootte van 138 m².
Leesten-Oost kenmerkt zich als een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van Zutphen. De wijk beschikt over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, ook is hier een riant skatepark te bezoeken waar altijd wat te beleven is voor jong en oud. Vanaf de woning bent u binnen enkele ogenblikken op de rondweg van Zutphen met goede ontsluiting richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Verder heeft de stad Zutphen een gezellig historisch centrum, een prachtig buitengebied en een breed aanbod aan scholen en verenigingen.
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Modern afgewerkte woonkamer voorzien van PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 10 m² en 11,5 m², allen keurig afgewerkt. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Moderne volledig betegelede badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
2e Verdieping: multifunctionele open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel, WTW-installatie en omvormer.
De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras aan de achtergevel, kunstgras met staptegels en houten berging achterin. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad.
Kortom: op zoek naar een moderne gezinswoning in kindvriendelijk Leesten? Kom snel kijken bij Bakerstraat 17!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakerstraat 17 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
394.000
+2.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.407/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakerstraat 17 in Zutphen ligt tussen de 370.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakerstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakerstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 385.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
geboden
12-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakerstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakerstraat 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,80 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,14 km |
| Snelweg afrit | 12,32 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 1,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakerstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakerstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus