7207 RE Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bakerstraat in Zutphen ligt deze prachtige eengezinswoning. Bakerstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bakerstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bakerstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakerstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Bakerstraat 25 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakerstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bakerstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakerstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Hemmingstra. 22
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000 k.k.
Bakerstraat 35
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
De Lange Ga. 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Housestraat 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hawkinsstra. 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Goethesingel 27
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Ien Dalessi. 253
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Ien Dalessi. 225
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Elisabeth B. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Joke Smitla. 71
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bakerstraat 25 in Zutphen ligt tussen € 479.000 en € 544.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bakerstraat 25 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
