Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Goethesingel in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Goethesingel 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Goethesingel 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Goethesingel 1 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goethesingel en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goethesingel 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Goethesingel 1 in Zutphen ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goethesingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Goethesingel 1? Bekijk het complete waarderapport.
