7207 NP Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Laakse Tuin in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Laakse Tuin 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laakse Tuin.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laakse Tuin 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Laakse Tuin 21 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakse Tuin en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laakse Tuin 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laakse Tuin 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 530.000
Laakse Tuin 40
153 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Laakse Laan 96
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Anna de Waa. 11
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Laakse Tuin 17
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 385.000
Laakse Oever 49
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Anna de Waa. 21
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 410.000
Laakse Oever 71
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Joke Smitla. 74
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Fien de la. 37
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 445.000
Anna de Waa. 13
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Laakse Tuin 21 nu tussen € 666.000 en € 774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laakse Tuin 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
