7207 KC Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Marga Klompélaan in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Marga Klompélaan 140 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marga Klompélaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marga Klompélaan 140 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marga Klompélaan 140 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Marga Klompélaan 140 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompélaan en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompélaan 140.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marga Klompélaan 140 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Laakse Laan 50
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Boomgaard 7
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Paul Rodenk. 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 610.000
Hemmingstra. 3
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 765.000
Ien Dalessi. 293
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Nienke van. 14
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
De Fluite 60
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Prieel 35
148 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Hemmingstra. 22
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Ien Dalessi. 253
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Marga Klompélaan 140 nu tussen € 615.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marga Klompélaan 140 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
