In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Freulepark 62 Zutphen is

€ 464.000 - 539.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Freulepark 62 7207 KE Zutphen

128m²

153m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Freulepark in Zutphen ligt deze prachtige eengezinswoning. Freulepark 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Freulepark.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Freulepark 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Freulepark 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Freulepark 62

De WOZ-waarde van Freulepark 62 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Freulepark en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Freulepark 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.273
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 9.78km - Treinstation
Brummen 10.17km - Treinstation
Voorst-Empe 10.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Fontein 0.45km - School
Chr Basisschool Arcade 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Freulepark 62 7207 KE Zutphen

128m²

153m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Freulepark 62 in Zutphen ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Freulepark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Freulepark 62? Bekijk het complete waarderapport.