Marga Klompélaan 136 7207 KC Zutphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marga Klompélaan in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Marga Klompélaan 136 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marga Klompélaan 136 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- ZUTPHEN O 2471
- Oppervlakte 216m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marga Klompélaan 136 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Marga Klompélaan 136 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompélaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompélaan 136.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.220
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marga Klompélaan 136 in Zutphen ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marga Klompélaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marga Klompélaan 136? Bekijk het complete waarderapport.