Woningwaarde van Lansinkweg 2 Zutphen is
€ 1.296.000 - 1.507.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Lansinkweg 2 7207 DG Zutphen
422m²
3.620m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lansinkweg in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lansinkweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.620 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lansinkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lansinkweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.296.000 - 1.507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 422 m2
- Perceeloppervlakte 3620 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lansinkweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Lansinkweg 2 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lansinkweg en 74.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lansinkweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.184
- Woningwaarde jaartrend +8.76%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lansinkweg 2 7207 DG Zutphen
422m²
3.620m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lansinkweg 2 in Zutphen ligt tussen de 1.296.000 en 1.507.000 euro. Deze waarde is 101.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lansinkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lansinkweg 2? Bekijk het complete waarderapport.