7207 CL Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ida Gerhardtsingel in Zutphen ligt deze bijzondere woning. Ida Gerhardtsingel 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ida Gerhardtsingel 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ida Gerhardtsingel 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Ida Gerhardtsingel 69 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ida Gerhardtsingel en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ida Gerhardtsingel 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ida Gerhardtsingel 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Paul Rodenk. 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ida Gerhard. 80
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Paul Rodenk. 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Elisabeth B. 14
94 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 348.000
Elisabeth B. 4
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Aagje Deken. 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
De Varentuin 20
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
De Lange Ga. 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
van Hoornla. 52
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Ank van der. 24
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Ida Gerhardtsingel 69 nu tussen € 385.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ida Gerhardtsingel 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
