In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stokebrand 534 Zutphen is

€ 539.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Stokebrand 534 7206 ET Zutphen

144m²

562m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stokebrand in Zutphen ligt deze unieke en riante woning. Stokebrand 534 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.4% groter dan het gemiddelde.

Stokebrand 534 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 562 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stokebrand 534 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.000 – 627.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1163,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Stokebrand 534

De WOZ-waarde van Stokebrand 534 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokebrand en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stokebrand 534.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.810
  • Woningwaarde jaartrend +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 6.03km - Treinstation
Voorst-Empe 6.53km - Treinstation
VSM Dieren 12.98km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Berkel 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Achtsprong 0.85km - School
Vrije school De Zonnewende 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stokebrand 534 7206 ET Zutphen

144m²

562m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stokebrand 534 in Zutphen ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokebrand. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stokebrand 534? Bekijk het complete waarderapport.