In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stokebrand 632 Zutphen is

€ 560.000 - 650.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Stokebrand 632 7206 EV Zutphen

133m²

378m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2023

Vraagprijs

€ 434.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stokebrand in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stokebrand 632 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stokebrand 632 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2
  • Inhoud 556 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stokebrand 632 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 650.000
Woningwaarde
+4.99%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16350
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 706,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Stokebrand 632

De WOZ-waarde van Stokebrand 632 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokebrand en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stokebrand 632.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.810
  • Woningwaarde jaartrend +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 6.09km - Treinstation
Voorst-Empe 6.54km - Treinstation
VSM Dieren 13.04km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Berkel 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Achtsprong 0.8km - School
Vrije school De Zonnewende 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stokebrand 632 7206 EV Zutphen

133m²

378m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stokebrand 632 in Zutphen ligt tussen de 560.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stokebrand. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stokebrand 632? Bekijk het complete waarderapport.