7206 CD Zutphen
Het Zwanevlot 82
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Zwanevlot in Zutphen ligt deze prachtige eengezinswoning. Het Zwanevlot 82 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Zwanevlot 82 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 511 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Zwanevlot 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Het Zwanevlot 82 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zwanevlot en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zwanevlot 82.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Zwanevlot 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Braamkamp 160
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Emmerikseweg 39-B
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Het Zwanevl. 155
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000 k.k.
Het Zwanevl. 282
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Zaagmolenweg 7
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Braamkamp 177
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Schubertstr. 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Rietbergstr. 28
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Braamkamp 27
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Weerdslag 16
126 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.08 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Brummen 7.43 km · Treinstation
-
Voorst-Empe 7.54 km · Treinstation
-
Vorden 12.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.490
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Zwanevlot 82?
De geschatte woningwaarde van Het Zwanevlot 82 in Zutphen ligt tussen € 410.000 en € 476.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Het Zwanevlot 82 te koop?
Nee, Het Zwanevlot 82 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zutphen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.