Gelegen aan de Weerdslag in Zutphen ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Weerdslag 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Weerdslag 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.