7205 CM Zutphen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
172 m² wonen · 511 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 616.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weg naar Voorst in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Weg naar Voorst 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Weg naar Voorst 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Weg naar Voorst 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Weg naar Voorst 51 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg naar Voorst en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weg naar Voorst 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weg naar Voorst 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Weg naar Vo. 68-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 595.000
Baankstraat 22
189 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Weg naar Vo. 176
99 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 525.000
Achterhoven 12
97 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 450.000
Schoolstraat 17
116 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Achterhoven 64
147 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Weg naar Vo. 66
110 m²
Verkocht · aug 2024
€ 650.000
Baankstraat 2
267 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 315.000
Weg naar Vo. 188
130 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 525.000
Weg naar Vo. 90
171 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weg naar Voorst 51 op € 616.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weg naar Voorst 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)