Woningwaarde van Lijnbaanstraat 42 Zutphen is
€ 303.000 - 352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lijnbaanstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Lijnbaanstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lijnbaanstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Lijnbaanstraat 42 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaanstraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 42 in Zutphen ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnbaanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijnbaanstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.
