Woningwaarde van Lijnbaanstraat 40 Zutphen is
€ 261.000 - 303.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lijnbaanstraat in Zutphen ligt deze prachtige woning. Lijnbaanstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lijnbaanstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Lijnbaanstraat 40 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaanstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 40 in Zutphen ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnbaanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijnbaanstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
