7205 BT Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mulderskamp in Zutphen ligt dit bijzondere appartement. Mulderskamp 59 heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mulderskamp. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mulderskamp 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mulderskamp 59 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Mulderskamp 59 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderskamp en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderskamp 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mulderskamp 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Nieuwstad 55-B
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 210.000
Berkenlaan 145
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Berkenlaan 353
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Berkenlaan 191
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 205.000
Berkenlaan 293
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 292.000
Stationsple. 119
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brugstraat 21
63 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Berkelkade 7-O
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Nieuwstad 53-A
65 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Martinetsin. 84
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Mulderskamp 59 nu tussen € 216.000 en € 251.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mulderskamp 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
