Woningwaarde van Spoordijkstraat 12-A Zutphen is
€ 424.000 - 493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
102m²
220m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2022
Bod
Gelegen aan de Spoordijkstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spoordijkstraat 12-A is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Spoordijkstraat 12-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Spoordijkstraat 12-A is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoordijkstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spoordijkstraat 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
102m²
220m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoordijkstraat 12-A in Zutphen ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoordijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoordijkstraat 12-A? Bekijk Huispedia Plus.
