Woningwaarde van Oude Touwbaan 22 Zutphen is
€ 1.138.000 - 1.322.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
256m²
1.622m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oude Touwbaan in Zutphen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Oude Touwbaan 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.622 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Touwbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 171.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Touwbaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.622 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Oude Touwbaan 22 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Touwbaan en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Touwbaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
256m²
1.622m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Touwbaan 22 in Zutphen ligt tussen de 1.138.000 en 1.322.000 euro. Deze waarde is 130.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Touwbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Touwbaan 22? Bekijk het complete waarderapport.
