Gelegen aan de Emmerikseweg in Zutphen ligt deze unieke woning. Emmerikseweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m². De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde.

Emmerikseweg 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.