7204 PR Zutphen
Strawinskystraat 50
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Strawinskystraat in Zutphen ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Strawinskystraat 50 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Strawinskystraat 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 128.000 - 148.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 116 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Strawinskystraat 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Strawinskystraat 50 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strawinskystraat en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Strawinskystraat 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Strawinskystraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Nieuwstad 55-B
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Berkenlaan 327
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Beukerstraat 19-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 210.000
Berkenlaan 145
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 205.000
Berkenlaan 293
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Martinetsin. 84
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Rodetorenst. 11
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
Stationsstr. 44
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Spittaalstr. 89-A
57 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Martinetsin. 32
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Voorst-Empe 6.8 km · Treinstation
-
Brummen 7.35 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.553
- Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Strawinskystraat 50?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Strawinskystraat 50 nu tussen € 128.000 en € 148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zutphen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Strawinskystraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.