Gelegen aan de Mozartstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mozartstraat 78 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mozartstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mozartstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mozartstraat 78 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.