logo Huispedia

Wambuisstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wambuisstraat 1 7204 NM Zutphen

Realistische vraagprijs € 224.000 - 248.000
Wonen 88 m2
Perceel 91 m2
Kamers 5

Gelegen in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Wambuisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Zutphen. Dat kan goed in deze buurt. Wambuisstraat 1 is gelegen in de buurt Pagemate en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1885
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2
  • Inhoud 385 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wambuisstraat 1 in Zutphen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 224.000 - 248.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wambuisstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wambuisstraat 1 in Zutphen ligt tussen de 224.000 en 248.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wambuisstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
85 m² -3 m²
162 m² +71 m²
hoekwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Clara Schumannstraat 4
Clara Schum. 4 Zutphen
78%
112 m² +24 m²
115 m² +24 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
114 m² +26 m²
114 m² +23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
114 m² +26 m²
114 m² +23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wambuisstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wambuisstraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,07 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 11,12 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 273.002

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wambuisstraat 1.