Woningwaarde van Gerard Doustraat 86 Zutphen is
€ 348.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
104m²
117m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Gerard Doustraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% kleiner dan het gemiddelde.
Gerard Doustraat 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 86 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
104m²
117m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 86 in Zutphen ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard Doustraat 86? Bekijk het complete waarderapport.
