Gelegen aan de Frans Halslaan in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Frans Halslaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Frans Halslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Frans Halslaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.