Woningwaarde van Ruysdaelstraat 33 Zutphen is
€ 521.000 - 605.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Ruysdaelstraat 33 7204 CC Zutphen
164m²
105m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruysdaelstraat in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ruysdaelstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ruysdaelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruysdaelstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruysdaelstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 33 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaelstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.353
- Woningwaarde jaartrend +5.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruysdaelstraat 33 7204 CC Zutphen
164m²
105m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 33 in Zutphen ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruysdaelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruysdaelstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.