Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Albert Cuypstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Albert Cuypstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Albert Cuypstraat.
Albert Cuypstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 9 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 9 in Zutphen ligt tussen de 469.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Albert Cuypstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
