Gelegen aan de Sophiastraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Sophiastraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sophiastraat.

Sophiastraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.